GRANDRO
ENGINEERING · IMMOBILIEN
GRANDRO INVESTMENTS

Strukturierte Immobilieninvestments für private & institutionelle Anleger Structured real estate investments for private and institutional investors

Wir kombinieren technisches Know-how, Projektentwicklung und professionelles Asset-Management zu klar strukturierten Investmentlösungen in Berlin & Umgebung. We combine engineering expertise, project development and professional asset management into clearly structured investment solutions in Berlin and the surrounding region.

Blueprint Investment

Investmentfokus & Strategien Investment focus & strategies

Fokus auf wohnwirtschaftliche Projekte mit klaren Strukturen: Neubau, Bestandsobjekte und wertschaffende Entwicklungen in Berlin und ausgewählten Lagen.

Focus on residential-driven projects with clear structures: new developments, existing assets and value-add opportunities in Berlin and selected locations.

Neubauprojekte Wohnimmobilien New-build residential projects

Entwicklung moderner Mehrfamilienhäuser, Stadtvillen und Reihenhäuser – von der Grundstückssicherung bis zur Übergabe beziehungsweise Vermietung.

Development of modern multi-family houses, city villas and townhouses – from land acquisition to handover or letting.

  • Klare Bau- & Kostenstrukturen
  • Clear construction and cost structures
  • Transparente Meilensteinberichte
  • Transparent milestone reporting

Bestandsobjekte & Portfolios Existing assets & portfolios

Ankauf und Repositionierung von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen mit Wertsteigerungspotenzial, optional mit Aufteilungs- oder Haltestrategie.

Acquisition and repositioning of apartment buildings and residential complexes with value-add potential, with either split-sale or hold strategies.

  • Stabile Cashflows
  • Stable cash flows
  • Gezielte Wertsteigerungsmaßnahmen
  • Targeted value-add measures

Club-Deals & Co-Investments Club deals & co-investments

Strukturierte Beteiligungen für wenige Partner – mit klar definierten Rechten, Reporting und Exit-Szenarien.

Structured participations for a small group of partners – with clearly defined rights, reporting and exit scenarios.

  • Mitinvestieren an der Seite des Entwicklers
  • Co-invest alongside the developer
  • Individuelle Strukturierung möglich
  • Individual structuring possible

Typische Kennzahlen & Rahmenbedingungen Typical key figures & parameters

Ticketgrößen Ticket sizes
ab ca. 250.000 €
Je nach Projekt auch höhere Volumina.
Higher volumes possible depending on the project.
Anlagedauer Investment horizon
ca. 1–7 Jahre
Projektabhängig – von Entwicklungs- bis Bestandsstrategien.
Depending on the project – from development to hold strategies.
Strukturen Structures
Direktinvestment oder Beteiligung Direct investment or participation
SPV-Strukturen, klare Rechte & Reporting.
SPV structures, clearly defined rights & reporting.

Auszug aus der Projektpipeline Selection from the project pipeline

Beispiele – ersetzen Sie Inhalte durch aktuelle Projekte, sobald diese finalisiert sind.

Examples – replace the content with live mandates once they are finalised.

Mehrfamilienhaus Berlin
Mehrfamilienhaus, Berlin Multi-family house, Berlin

Geplante Modernisierung und Optimierung der Mieterstruktur, perspektivisch Halten oder Exit als Paket.

Planned modernisation and tenant mix optimisation with either hold strategy or package sale.

In Vorbereitung In preparation
Stadtvillen-Projekt
Stadtvillen-Ensemble, Berlin Umgebung City villa ensemble, Berlin region

Mehrere Einheiten für Einzelverkauf oder als Globalverkauf an Kapitalanleger.

Several units aimed at individual sales or a global sale to an investor.

Deal-Structuring Deal structuring
Planung & Projektsteuerung
Entwicklungsprojekt, Berlin Development project, Berlin

Frühe Projektphase – Standortanalyse, Bebauungsvarianten und Wirtschaftlichkeitsrechnung.

Early project phase – location analysis, development options and financial modelling.

Early Stage Early stage

Direkter Kontakt für Investoren Direct contact for investors

Investmentidee oder Mandat besprechen Discuss investment idea or mandate

Senden Sie uns kurz Ihre Eckdaten – wir melden uns mit einem Vorschlag für das weitere Vorgehen.

Send us your key data – we will come back with a proposal for the next steps.

Grandro Engineering & Immobilien Grandro Engineering & Real Estate
Lynarstraße 13A, 14193 Berlin
Telefon: +49 178 3848303
Direkter Draht für Investoren Direct line for investors
WhatsApp: +49 178 3848303
Auf Wunsch gerne auch persönliches Gespräch oder Videocall.
Personal meeting or video call on request.
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